Formule ist eine Alternative zu BoldTrail und kvCORE für Immobilienmakler, die ihr Geschäft über WhatsApp machen. kvCORE lebt heute als BoldTrail weiter, der Plattform, die Inside Real Estate daraus gebaut hat. Viele Makler, die nach einer kvCORE-Alternative suchen, wollen eigentlich wissen, ob die neue Plattform noch zu ihrer Arbeitsweise passt. Formule ist ein Immobilien-CRM mit agentischer KI: Really, der KI-Agent von Formule, erledigt die Nachfass- und Inseratsarbeit, die ein CRM nur festhält, und der Makler gibt jede Nachricht frei, bevor sie rausgeht.
Aus kvCORE wurde 2024 BoldTrail
Mitte 2024 hat Inside Real Estate, das US-Unternehmen hinter kvCORE, BoomTown und Brokermint, seine Produkte unter einer Marke zusammengeführt: BoldTrail. Ein BoldTrail-Artikel vom April 2026 nennt BoldTrail „the next generation of kvCORE, built by the same company", also die nächste Generation von kvCORE vom selben Unternehmen. Laut dem Artikel wird kvCORE schrittweise abgelöst, die Nutzer werden umgezogen, und CRM-Daten, Kontakte, IDX-Websites und Lead-Historie bleiben erhalten. Die Umstellung erfolgt in Etappen, deshalb sollten bestehende Nutzer den Zeitpunkt mit ihrem Ansprechpartner klären.
Wenn Sie heute mit kvCORE arbeiten, findet der Umzug statt, ob Sie ihn wählen oder nicht. Ein guter Moment, um zu prüfen, ob die Plattform zu Ihren Kunden passt.
BoldTrail ist für Maklerunternehmen und ihre Makler gebaut
BoldTrail bezeichnet sich als „Real Estate's Growth Engine", als Wachstumsmotor der Immobilienbranche. Stand Oktober 2026 beschreibt die Website ein ganzes Ökosystem:
- BoldTrail Platform für den Vertrieb: IDX-Websites, also an die US-Objektdatenbanken angebundene Makler-Websites, dazu Lead Engine, Smart CRM, Marketing Autopilot, Anbindung an die Transaktionsabwicklung, Geschäftsauswertungen und integrierte KI.
- BoldTrail BackOffice, früher Brokermint, für Abrechnung mit den Maklern, Onboarding, Buchhaltung, Provisionen und Berichte.
- BoldTrail Recruit für Recruiting-Dashboards sowie Berichte zu Büros und Maklern.
- Add-ons aus dem Marketplace wie PropertyBoost, Success Assurance und Leads360.
Die KI-Seite nennt drei Funktionen. Mit HomeSearchAI suchen Endkunden nach Lebensstil und Vorlieben statt mit Filtern. Die mobile App Streams schickt Signale mit hoher Kaufabsicht aufs Handy des Maklers, mit einem AI Assistant, der darauf reagiert. Concierge AI schreibt neuen Leads rund um die Uhr per SMS, qualifiziert sie und benachrichtigt den Makler, wenn ein Mensch gefragt ist.
Zu den Partnern gehören die Marken RE/MAX, eXp Realty, Weichert, NextHome und Berkshire Hathaway HomeServices, und Inside Real Estate nennt mehr als 400.000 Nutzer. Preise veröffentlicht BoldTrail nicht. Verkauft werden konfigurierbare Pakete, und laut eigenem Blog hängt der Preis von Teamgröße und Modulen ab.
WhatsApp ist die Lücke im internationalen Geschäft
Auf den KI- und Produktseiten von BoldTrail ist SMS der Kanal zu den Leads, ergänzt um Nachfass-Kampagnen und die mobile App. WhatsApp wird dort nicht beworben. Für ein US-Maklerunternehmen mit Käufern aus dem Inland ist dieser Schwerpunkt sinnvoll.
Weniger gut passt er, wenn Ihre besten Kunden im Ausland sind oder aus dem Ausland kommen: Käufer, die aus Lateinamerika oder Europa umziehen, Investoren, die aus Übersee kaufen, oder Familien, die jedes Update auf WhatsApp erwarten. Diese Makler führen das eigentliche Gespräch im WhatsApp auf ihrem Handy und übertragen das Wichtigste später ins CRM, wenn überhaupt.
Formule ist ein CRM für WhatsApp mit einem KI-Agenten
Formule wurde von Anfang an für WhatsApp gebaut, für Makler mit internationalen Käufern und in Märkten, in denen WhatsApp dominiert. Der KI-Agent Really ist der Hauptweg, Formule zu nutzen.
Really arbeitet dort, wo Sie arbeiten
Really ist in der Formule-App erreichbar, auf WhatsApp und per Sprache in der App. Really spricht die Sprache des Maklers: Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch oder Polnisch. Für einen Makler, der den ganzen Tag zwischen Englisch und Spanisch wechselt, macht das einen Unterschied.
Der Makler gibt frei, was rausgeht
Really hilft beim Nachfassen von Leads und entwirft die Antworten. Sie geben jede einzelne frei, bevor sie einen Kunden erreicht. Concierge AI wird so beschrieben, dass es neuen Leads rund um die Uhr schreibt und sie qualifiziert. Really ist so gebaut, dass Sie jede Nachricht in der Hand behalten.
Inserate und Inhalte in wenigen Minuten
Sie fügen den Link zu einer Immobilie ein, und Really macht daraus einen Inseratsentwurf und eine teilbare Objektseite. Im Bereich Marketing entstehen KI-Bilder und kurze Videos der Immobilie, bezahlt mit Credits.
Eine Pipeline, voller Überblick
Leads aus Werbeanzeigen und Portalen kommen in einer Pipeline an, und Büroleiter sehen jede Anfrage. Maklerbüros im Agentur-Tarif können ihre Meta-Lead-Anzeigen von Formule betreuen lassen. Über alle von Formule betreuten Kampagnen liegen die Kosten pro Klick im Schnitt bei 0,084 € und die Klickrate bei 6,13 %.
Verbunden mit Claude und ChatGPT
Der Formule MCP-Server verbindet Formule mit Claude und ChatGPT. So arbeiten Sie mit Ihren Formule-Daten in dem Assistenten, den Sie ohnehin nutzen.
BoldTrail und Formule, Punkt für Punkt
- Käufer. BoldTrail wird als konfigurierbares Paket verkauft, und die Partnerliste wird von Maklerunternehmen und Franchise-Marken angeführt. Formule nutzen einzelne Makler in Eigenregie, für Büros gibt es den Agentur-Tarif.
- Kanäle. BoldTrail: SMS, Nachfass-Kampagnen und die eigene mobile App. Formule: WhatsApp, die App und Sprache.
- KI-Modell. Concierge AI von BoldTrail schreibt und qualifiziert neue Leads rund um die Uhr und benachrichtigt dann den Makler. Really von Formule entwirft, und der Makler gibt frei.
- Websites und MLS. BoldTrail bietet IDX-Websites mit MLS-Anbindung. Formule bewirbt keine MLS- oder IDX-Integrationen und baut teilbare Objektseiten aus einem Link.
- Backoffice. BoldTrail hat Module für Provisionen, Buchhaltung und Recruiting. Formule bewirbt kein Backoffice für Maklerunternehmen.
- Einstieg. BoldTrail: eine Demo und ein Angebot. Formule: ein kostenloser Start mit 7 Tagen Really zum Testen, und die Einrichtung übernimmt Really in einem Chat.
Diese Maklerunternehmen sollten bei BoldTrail bleiben
Bleiben Sie bei BoldTrail, wenn Ihr Unternehmen auf IDX-Websites mit Anbindung an Ihr MLS setzt, Provisionen und Buchhaltung über BackOffice abwickelt, mit BoldTrail Recruit Makler gewinnt oder die Plattform über die Technologiepartnerschaft Ihrer Marke bezieht. Ein Wechsel würde bedeuten, mehrere Systeme zu ersetzen, und Formule versucht nicht, all das abzudecken. Für ein US-Geschäft im Inland mit SMS und Anrufen sorgt der Umzugspfad von kvCORE zu BoldTrail dafür, dass Ihre Daten und Ihre Historie erhalten bleiben.
Einzelne Makler in einem BoldTrail-Unternehmen können Formule trotzdem für den Teil ihres Geschäfts ergänzen, der über WhatsApp läuft, und BoldTrail als System des Unternehmens behalten.
Formule ist live und messbar
Formule ist seit 17 Monaten live, 14 Maklerbüros arbeiten auf der Plattform, und über sie wurden Immobilien im Wert von mehr als 4,2 Mio. € verkauft. Der Katalog umfasst 10.288 Immobilieninserate, die Plattform hat 3.569 WhatsApp-Nachrichten versendet, und der KI-Assistent wurde 2.264 Mal aufgerufen.
Der Start ist ein Gespräch mit Really
Um es herauszufinden, brauchen Sie weder eine Demo noch ein Umzugsprojekt. Registrieren Sie sich kostenlos, lassen Sie Really Ihr Konto in einem Chat einrichten, fügen Sie einen Objektlink ein und schreiben Sie Really auf WhatsApp zu einem echten Lead. Sie sehen die entworfene Antwort, geben sie frei oder ändern sie und entscheiden in den 7 Tagen Testphase, ob Formule besser zu Ihren Kunden passt als kvCORE oder BoldTrail.