Apimo es un software inmobiliario serio. Lo edita Apiwork, una empresa de Cannes fundada en 2006, y lo usan agencias en Francia y en otros países, con un CRM multilingüe, la difusión de anuncios, el intercambio de exclusivas entre agencias y la firma electrónica. Cuando una agencia busca una alternativa a Apimo, casi nunca es por falta de funciones. Es porque el software ordena el trabajo sin hacerlo: los seguimientos siguen por escribir, los compradores por llamar, los anuncios por preparar, y todo eso sigue recayendo en el agente.
Formule parte de otra idea. Es un CRM inmobiliario con IA agéntica: Really, su agente de IA, hace parte del trabajo que un CRM se limita a registrar. Este artículo presenta con honestidad lo que Apimo hace bien, lo que Formule cambia en el día a día y los casos en los que quedarse con Apimo sigue siendo la mejor opción.
Apimo es sólido en la gestión y la difusión de inmuebles
En su web, a fecha de octubre de 2026, Apimo destaca un conjunto completo para una agencia de compraventa:
- La difusión de anuncios en sus portales asociados, gestionada desde el CRM, con conexión por API a los portales del grupo SeLoger (SeLoger, Belles Demeures, Logic-immo, Lux Residence), referentes en Francia.
- Apimarket, el intercambio de exclusivas entre agencias: eliges a tus socios y controlas la difusión de tus inmuebles.
- El cruce automático entre los inmuebles y los criterios de los compradores.
- Los documentos legales y la firma electrónica, con una biblioteca de plantillas listas para usar.
- Una interfaz multilingüe y multidivisa, pensada para agencias que venden a clientes internacionales.
- Una app móvil gratuita para Android e iOS, que funciona sin cobertura y permite enviar un inmueble por WhatsApp con un clic.
- Herramientas de IA para los anuncios: home staging virtual, redacción inteligente y traducción automática, además de una herramienta para automatizar tareas, Automator.
Apimo también publica sus tarifas, algo poco habitual en el software para agencias inmobiliarias: dos paquetes, CRM AI a 89 € al mes y CRM AI+ a 139 € al mes (precios publicados en apimo.com en octubre de 2026). Para las llamadas, Apimo ofrece una integración con Leedflow, un asistente de IA asociado que resume tus conversaciones telefónicas.
En resumen: si lo que más necesitas es organizar una cartera de inmuebles y difundirla a lo grande, Apimo cumple muy bien.
Formule se encarga del seguimiento de los clientes
El punto débil de la mayoría de las agencias no es meter los datos, es lo que viene después. Un comprador visita un piso el martes, hace una pregunta el jueves y nadie vuelve a contactarle hasta diez días después. El CRM lo ha anotado todo. Nadie ha escrito. Justo ahí entra Formule.
Really prepara tus seguimientos por WhatsApp y tú los apruebas
Really te ayuda a hacer el seguimiento de cada lead y redacta por ti las respuestas y los mensajes de seguimiento. Tú los relees, los ajustas si hace falta y los apruebas. Nada sale sin tu visto bueno: es la regla de funcionamiento de Formule, y es lo que te mantiene al mando de la relación con tus clientes.
Trabajas con Really en la app de Formule o directamente por WhatsApp. Le escribes en español, como a un compañero: "prepara un seguimiento para el comprador del piso de tres habitaciones que vio el martes", y te llega el borrador. La app de Apimo sabe enviar un inmueble por WhatsApp. Formule se ocupa de la conversación que viene después: qué responder y cuándo volver a escribir.
Really responde a partir del historial de cada cliente
Los detalles se pierden rápido: el presupuesto que salió de pasada en una visita, la necesidad de una habitación más, el hecho de que el cliente tiene que vender antes de comprar. En Formule, esa información queda ligada al contacto y Really la usa. Pregúntale en qué punto está tal comprador o qué buscaba, y te responde a partir del historial registrado; sus borradores de seguimiento lo tienen en cuenta. Ya no tienes que releer tres semanas de notas antes de llamar.
Un anuncio y el marketing a partir de un enlace
Pega el enlace de un inmueble: Really lo convierte en un borrador de ficha y en una página de presentación que puedes compartir con tus compradores. Desde la sección de Marketing también creas imágenes con IA y vídeos cortos de la propiedad, con créditos. Para un inmueble de categoría, tienes enseguida material para tus redes sociales y tus envíos.
Todos los leads llegan a un solo pipeline
Los leads que vienen de tus anuncios y de los portales llegan al mismo sitio. El responsable de la agencia ve cada lead de cada agente y sabe quién tiene que llamar a quién. Para agencias, Formule también puede gestionar las campañas de publicidad en Meta que generan esos leads, dentro del plan para agencias.
Hay dos puntos importantes para las agencias que trabajan con clientes extranjeros, como muchos usuarios de Apimo. Really funciona en el idioma del agente, en español, francés, inglés, alemán, italiano o polaco, lo que ayuda a los equipos mixtos. Y Formule se conecta con Claude y ChatGPT a través de su servidor MCP, si ya usas esos asistentes. Really también responde por voz dentro de la app, algo práctico entre dos visitas.
Los agentes independientes empiezan solos
Apimo se presenta ante todo como un software para agencias. Formule también se usa en solitario: agente comercial, mandataire, la figura francesa del agente independiente vinculado a una red como IAD o SAFTI, o independiente que acaba de abrir su actividad. Really configura tu cuenta en una sola conversación. El inicio es gratuito, con 7 días de prueba de Really, y no necesitas reservar una demo para empezar.
Para un independiente, lo que está en juego es sencillo: que no se le escape ningún comprador ni ningún vendedor por falta de tiempo. Un asistente que prepara los seguimientos mientras estás en una cita vale más que otra pantalla que rellenar por la noche.
Formule se apoya en resultados medidos
Formule lleva 17 meses en funcionamiento. A través de Formule se han vendido más de 4,2 millones de euros en inmuebles, la usan 14 agencias y el catálogo suma 10.288 anuncios. La plataforma ha enviado 3569 mensajes de WhatsApp y el asistente de IA ha recibido 2264 llamadas. En las campañas de leads de Meta que Formule gestiona para sus agencias, el coste medio por clic es de 0,084 € y el CTR, del 6,13 %.
Apimo sigue siendo la opción correcta en varios casos
Cambiar de software inmobiliario tiene un coste. Quédate con Apimo si:
- el intercambio de exclusivas entre agencias de Apimarket es el centro de tu actividad;
- difundes mucho a nivel internacional y la gestión multidivisa es imprescindible;
- todo tu equipo está formado en Apimo y tus documentos legales están centralizados allí;
- quieres una tarifa fija, pública y conocida de antemano.
Formule tiene sentido cuando el problema ya no es organizar los datos, sino el tiempo que hace falta para sacarles partido: hacer seguimiento, responder, presentar un inmueble.
Pasarte a Formule lleva una conversación
Creas tu cuenta, Really te hace unas preguntas y prepara tu espacio. Pegas el enlace de un primer inmueble, le encargas el seguimiento de un primer lead y ves enseguida si el método te convence. Durante la prueba puedes mantener Apimo en paralelo y comparar con tus casos reales.
Crea tu cuenta de Formule gratis o descubre el CRM inmobiliario con Really.