Apimo ist eine ernstzunehmende Maklersoftware aus Frankreich. Entwickelt wird sie von Apiwork, einem 2006 gegründeten Unternehmen aus Cannes, und sie ist in Maklerbüros in Frankreich und im Ausland im Einsatz, mit einem mehrsprachigen CRM, Portalübertragung, Mandatsteilung und elektronischer Signatur. Wenn ein Büro eine Apimo-Alternative sucht, fehlen also fast nie Funktionen. Der Grund ist ein anderer: Die Software ordnet die Arbeit, erledigt sie aber nicht. Nachfass-Nachrichten müssen noch geschrieben, Käufer zurückgerufen und Inserate vorbereitet werden, und all das liegt weiter beim Makler.
Formule geht von einer anderen Idee aus. Formule ist ein Immobilien-CRM mit agentischer KI: Really, der KI-Agent von Formule, übernimmt einen Teil der Arbeit, die ein CRM sonst nur festhält. Dieser Beitrag zeigt ehrlich, was Apimo gut macht, was Formule im Alltag verändert und in welchen Fällen Apimo die bessere Wahl bleibt.
Apimo ist stark bei Verwaltung und Vermarktung von Objekten
Auf seiner Website stellt Apimo im Oktober 2026 ein vollständiges Paket für ein Maklerbüro im Verkauf vor:
- Portalübertragung auf die Partnerportale, gesteuert aus dem CRM, mit API-Anbindung an die Portale der Gruppe SeLoger (SeLoger, Belles Demeures, Logic-immo, Lux Residence), die großen Immobilienportale in Frankreich.
- Apimarket, die Mandatsteilung zwischen Maklerbüros: Sie wählen Ihre Partner aus und behalten die Kontrolle darüber, wo Ihre Objekte erscheinen.
- Automatischer Abgleich zwischen Objekten und den Suchkriterien der Käufer.
- Rechtsdokumente und elektronische Signatur, mit einer Bibliothek fertiger Vorlagen.
- Eine mehrsprachige Oberfläche mit mehreren Währungen, passend für Büros, die an internationale Kunden verkaufen.
- Eine kostenlose mobile App für Android und iOS, die auch ohne Netz funktioniert und mit der Sie ein Objekt mit einem Klick per WhatsApp verschicken.
- KI-Werkzeuge für Inserate: virtuelles Home Staging, intelligentes Texten, automatische Übersetzung, dazu ein Werkzeug zur Automatisierung von Aufgaben namens Automator.
Apimo veröffentlicht außerdem seine Preise, was bei Maklersoftware selten ist: zwei Pakete, CRM AI für 89 € pro Monat und CRM AI+ für 139 € pro Monat (Preise laut apimo.com im Oktober 2026). Für Telefonate bietet Apimo eine Integration mit Leedflow an, einem KI-Assistenten eines Partners, der Ihre Telefongespräche zusammenfasst.
Kurz gesagt: Wenn Ihr Hauptbedarf darin besteht, einen Bestand an Mandaten zu ordnen und breit zu vermarkten, ist Apimo eine sehr gute Antwort.
Formule übernimmt die Kundenbetreuung
Die Schwachstelle der meisten Maklerbüros ist nicht die Erfassung, sondern das, was danach kommt. Ein Käufer besichtigt am Dienstag, stellt am Donnerstag eine Frage, und zehn Tage lang meldet sich niemand bei ihm. Das CRM hat alles notiert. Geschrieben hat niemand. Genau hier setzt Formule an.
Really bereitet Ihr Nachfassen auf WhatsApp vor, und Sie geben frei
Really hilft Ihnen, jeden Lead zu betreuen, und schreibt Antworten und Nachfass-Nachrichten für Sie vor. Sie lesen, passen bei Bedarf an und geben frei. Ohne Ihre Zustimmung geht nichts raus: So funktioniert Formule, und so bleiben Sie Herr über die Beziehung zu Ihren Kunden.
Sie arbeiten mit Really in der Formule-App oder direkt auf WhatsApp. Sie schreiben Really auf Deutsch, wie einem Kollegen, zum Beispiel: „Bereite eine Nachfass-Nachricht für den Käufer der 3-Zimmer-Wohnung vor, die er am Dienstag besichtigt hat", und der Entwurf kommt. Die App von Apimo kann ein Objekt per WhatsApp verschicken. Formule kümmert sich um das Gespräch danach: was Sie antworten und wann Sie nachfassen.
Really antwortet auf Basis der Historie jedes Kunden
Details gehen schnell verloren: das Budget, das bei einer Besichtigung nebenbei fiel, der Wunsch nach einem Zimmer mehr, die Tatsache, dass der Kunde erst verkaufen muss, bevor er kauft. In Formule bleiben diese Informationen beim Kontakt gespeichert, und Really nutzt sie. Fragen Sie Really, wo ein bestimmter Käufer gerade steht oder was er gesucht hat, und Really antwortet auf Basis der gespeicherten Historie. Auch die Entwürfe für das Nachfassen berücksichtigen sie. Sie müssen nicht mehr drei Wochen Notizen lesen, bevor Sie anrufen.
Ein Inserat und Marketing aus einem Link
Fügen Sie den Link zu einem Objekt ein: Really macht daraus einen Inseratsentwurf und eine Objektseite, die Sie mit Ihren Käufern teilen können. Im Bereich Marketing erstellen Sie außerdem KI-Bilder und kurze Videos des Objekts, abgerechnet über Credits. Für eine hochwertige Immobilie haben Sie so schnell Material für Ihre sozialen Netzwerke und Ihre Mailings.
Alle Leads kommen in einer Pipeline an
Leads aus Ihren Werbeanzeigen und aus den Portalen landen am selben Ort. Eine Büroleitung sieht jeden Lead jedes Maklers und weiß, wer wen zurückrufen muss. Für Maklerbüros kann Formule im Agentur-Tarif auch die Meta-Werbekampagnen übernehmen, die diese Leads erzeugen.
Zwei Punkte zählen für Büros mit internationaler Kundschaft, wie sie viele Apimo-Nutzer haben. Really arbeitet in der Sprache des Maklers, auf Deutsch, Französisch, Englisch, Spanisch, Italienisch oder Polnisch, was gemischten Teams hilft. Und Formule verbindet sich über seinen MCP-Server mit Claude und ChatGPT, falls Sie diese Assistenten schon nutzen. Really antwortet außerdem per Sprache in der App, praktisch zwischen zwei Besichtigungen.
Unabhängige Makler starten auf eigene Faust
Apimo präsentiert sich in erster Linie als Software für Maklerbüros. Formule lässt sich auch allein nutzen: als selbstständiger Makler, als Makler in einem Netzwerk, in Frankreich etwa bei IAD oder SAFTI, oder als Gründer, der gerade sein eigenes Geschäft eröffnet hat. Really richtet Ihr Konto in einem einzigen Gespräch ein. Der Start ist kostenlos, mit sieben Tagen Really zum Testen, und Sie müssen keine Demo buchen, um loszulegen.
Für einen unabhängigen Makler ist die Sache einfach: Kein Käufer und kein Verkäufer soll aus Zeitmangel verloren gehen. Ein Assistent, der das Nachfassen vorbereitet, während Sie im Termin sind, ist mehr wert als ein weiterer Bildschirm, den Sie abends ausfüllen.
Formule stützt sich auf gemessene Ergebnisse
Formule ist seit 17 Monaten live. Über Formule wurden Immobilien im Wert von mehr als 4,2 Mio. € verkauft, 14 Maklerbüros arbeiten damit, und der Katalog umfasst 10.288 Inserate. Die Plattform hat 3.569 WhatsApp-Nachrichten versendet, und der KI-Assistent wurde 2.264 Mal aufgerufen. Bei den Meta-Lead-Anzeigen, die Formule für seine Maklerbüros betreut, liegen die Kosten pro Klick im Schnitt bei 0,084 € und die Klickrate bei 6,13 %.
In mehreren Fällen bleibt Apimo die richtige Wahl
Ein Wechsel der Maklersoftware hat seinen Preis. Bleiben Sie bei Apimo, wenn:
- die Mandatsteilung zwischen Büros über Apimarket im Zentrum Ihres Geschäfts steht,
- Sie viel international vermarkten und mehrere Währungen unverzichtbar sind,
- Ihr ganzes Team auf Apimo geschult ist und Ihre Rechtsdokumente dort zentral liegen,
- Sie einen festen, öffentlichen und im Voraus bekannten Preis wollen.
Formule ist sinnvoll, wenn das Problem nicht mehr die Ordnung der Daten ist, sondern die Zeit, die es kostet, etwas daraus zu machen: nachfassen, antworten, ein Objekt präsentieren.
Der Wechsel zu Formule dauert ein Gespräch
Sie legen Ihr Konto an, Really stellt Ihnen ein paar Fragen und richtet Ihren Arbeitsbereich ein. Sie fügen den Link zu einem ersten Objekt ein, übergeben Really einen ersten Lead zum Nachfassen und sehen schnell, ob die Arbeitsweise zu Ihnen passt. Während der Testphase können Sie Apimo parallel weiter nutzen und an Ihren echten Vorgängen vergleichen.
Legen Sie kostenlos Ihr Formule-Konto an oder lernen Sie das Immobilien-CRM mit Really kennen.