Se cercate un'alternativa a Inmovilla, il gestionale immobiliare spagnolo, con ogni probabilità un CRM ce l'avete già e quello che vi manca è il tempo. Le schede, i follow-up e le risposte ai lead continuano a passare dalle vostre mani. Formule è un CRM con un'AI agentica: Really, il suo agente AI, svolge buona parte del lavoro che di solito un CRM si limita a registrare. Ecco dove Inmovilla è forte, cosa offre la sua AI a ottobre 2026 e cosa cambia se lavorate con Really.
Formule è un gestionale immobiliare con un agente che lavora
In Formule trovate quello che vi aspettate da un gestionale immobiliare: immobili, contatti e una pipeline dei lead. La differenza è Really. Gli parlate dall'app di Formule, su WhatsApp o a voce dentro l'app, e nella vostra lingua: italiano, spagnolo, inglese, tedesco, francese o polacco. Gli chiedete qualcosa e lui lo prepara.
Un esempio concreto: incollate il link di un immobile e Really lo trasforma in una bozza di scheda e in una pagina dell'immobile pronta da condividere con gli acquirenti. Dalla sezione Marketing create immagini con l'AI e brevi video dell'immobile, a crediti. Quando arriva un lead, Really vi aiuta a seguirlo e scrive la risposta. Voi la controllate e la approvate prima che parta. Niente viene inviato senza il vostro via libera.
Inmovilla è forte in tutto ciò che riguarda idealista
Inmovilla è un'azienda di idealista, e si vede. A ottobre 2026 il suo sito parla di oltre 4.700 agenzie e più di 25.000 agenti, e mette in evidenza il collegamento con idealista: qualità dell'annuncio, avvisi, annunci in evidenza e funzioni esclusive per idealista direttamente dal CRM.
- Pubblicazione su oltre 100 portali, ciascuno da contrattare a parte quando serve.
- MLS e Bolsa CRM per condividere il portafoglio e incrociare le richieste con altre agenzie.
- Sito web immobiliare, firma biometrica, generazione di contratti, fatturazione e app per iOS e Android.
- Prezzo pubblico: Full Edition a 79 € al mese o 790 € all'anno, IVA esclusa, con fino a 7 utenti, immobili illimitati e 50 GB di spazio. C'è una prova gratuita di 15 giorni.
Per un'agenzia con più agenti che vive di idealista e della collaborazione tra uffici, è una proposta solida e con un prezzo chiaro.
L'AI di Inmovilla, come la descrive oggi il suo sito
Nella sua pagina sull'AI Inmovilla presenta tre strumenti:
- Qualificatore di lead su WhatsApp. Quando arriva una nuova richiesta, avvia il contatto su WhatsApp, fa le domande configurate dall'agenzia e salva la classificazione. Richiede WhatsApp Inbox collegato e la creazione automatica delle richieste attivata. Secondo la sua pagina su WhatsApp, Inbox è un servizio aggiuntivo per linea che si attiva dal Marketplace.
- Assistente virtuale collegato a Inmovilla. Da WhatsApp cerca immobili, consulta l'agenda, aggiunge appuntamenti, cerca o crea contatti e crea potenziali clienti senza aprire il CRM.
- AI di Chrome. Genera, migliora, riassume o traduce email e descrizioni.
Detto chiaramente: in Spagna Inmovilla offre già un assistente AI su WhatsApp che consulta il CRM e crea record, oltre al qualificatore di lead legato a Inbox, che si paga a parte per linea. Il sito non specifica se l'assistente virtuale sia incluso nella Full Edition. Se cercavate un'alternativa perché pensavate che Inmovilla non avesse l'AI, questo argomento non regge più. Il confronto utile è un altro: quale parte del lavoro l'AI fa al posto vostro.
Cosa cambia quando lavorate con Really
- Si parte con una conversazione. Really configura il vostro account in una sola chat. L'inizio è gratuito, con 7 giorni di prova di Really.
- La scheda nasce da un link. Incollate il link dell'immobile e avete una bozza di scheda e una pagina da condividere.
- I contenuti nascono nello stesso posto. Immagini con l'AI e brevi video dell'immobile dalla sezione Marketing.
- I follow-up smettono di accumularsi. Really vi ricorda a chi rispondere e scrive il messaggio. Voi approvate quello che parte.
- Tutti i lead in un'unica pipeline. Quelli dalle campagne e quelli dai portali finiscono nello stesso posto, e il responsabile d'ufficio vede ogni lead.
- Funziona con l'assistente che usate già. Il server MCP di Formule collega il vostro account a Claude e ChatGPT.
- Voce e sei lingue. Parlate a Really come parlereste a un collega, nella vostra lingua, e lui vi prepara quello che chiedete.
Per le agenzie, con il piano dedicato, Formule può anche gestire le campagne lead su Meta.
Formule ha già un percorso alle spalle
Formule è in produzione da 17 mesi. Attraverso la piattaforma sono stati venduti immobili per oltre 4,2 milioni di euro, ci lavorano 14 agenzie e il catalogo conta 10.288 immobili. Sono stati inviati 3.569 messaggi WhatsApp e registrate 2.264 chiamate all'assistente AI. Nelle campagne su Meta gestite da Formule il costo medio per clic è di 0,084 € e il CTR medio del 6,13%.
Chi dovrebbe restare con Inmovilla
Se la vostra agenzia dipende dalle funzioni esclusive per idealista, lavora ogni giorno con la Bolsa CRM e l'MLS, o ha bisogno di contratti, fatturazione e firma biometrica nello stesso sistema, Inmovilla è adatta e il suo prezzo per ufficio è trasparente. Ha senso restare anche se avete già Inbox con il qualificatore configurato e vi sta funzionando.
Formule è più adatto se siete agenti o guidate un team che vende su WhatsApp, volete che l'AI prepari schede, contenuti e risposte invece di limitarsi a consultare i dati, e preferite parlare con il vostro CRM piuttosto che compilarlo.
Passare a Formule comincia con una chat
Per provarlo non servono una migrazione né una demo. Iniziate gratis, Really configura il vostro account in una conversazione e incollate il link del vostro primo immobile per vedere la scheda che prepara. Trovate tutte le informazioni su formule.io/it e potete creare l'account qui.