Reapit es uno de los nombres más asentados del software para agencias inmobiliarias en el Reino Unido, y quien busca una alternativa a Reapit suele saber muy bien a qué renuncia. Lo que quiere es manejar menos software y que se haga más trabajo por él. Formule es un CRM inmobiliario con IA agéntica: Really, su agente de IA, hace el trabajo que un CRM normalmente solo registra. Le hablas desde la app de Formule, por WhatsApp o por voz. Really prepara el borrador y tú lo apruebas.
Aquí tienes una comparativa honesta, que incluye también las agencias a las que les conviene seguir con Reapit.
Reapit está pensado para agencias que lo llevan todo en una plataforma
Reapit nació en 1997 de la mano del director de una agencia inmobiliaria de Londres y lleva más de 25 años desarrollando software para agencias. Desde 2017 lo respalda el fondo de capital privado Accel-KKR, y en 2023 PayProp, la plataforma de cobro y conciliación de rentas, unió fuerzas con Reapit. Además del Reino Unido e Irlanda, opera en Australia, Nueva Zelanda y Dinamarca, y su web habla de más de 18.000 marcas de agencias inmobiliarias en todo el mundo.
El producto cubre toda la agencia: CRM de venta, CRM de alquiler, gestión de inmuebles, cuentas de clientes, reservas online, un almacén de datos y la app móvil Reapit Go. En 2020 abrió Reapit AppMarket, que describe como el primer marketplace de apps PropTech del Reino Unido, para que las agencias conecten herramientas de terceros de prevención de blanqueo, valoraciones, subastas y más.
Reapit no publica precios. Se pide una demo o se habla con un especialista, así que a fecha de octubre de 2026 el precio es bajo consulta.
La IA de Reapit llega por etapas
La página de IA de Reapit enumera funciones disponibles dentro de la plataforma: descripciones de inmuebles con IA, precalificación de demandantes con Reapit Bookings, franjas de visita adaptativas, un panel que organiza el día de cada agente, análisis basados en IA y Fi, un chatbot que responde preguntas sobre la plataforma.
El plan grande se llama RAI. En abril de 2026 Reapit anunció RAI Copilot, pensado primero para la voz y el móvil, un AppMarket de agentes de IA especializados en tareas concretas y RAI Builder, una herramienta sin código para que las agencias creen sus propios agentes. Reapit dijo que el Copilot llegaría en verano de 2026, que el Builder vendría después y que cada acción de la IA queda registrada, es auditable y se puede revertir. En su evento de lanzamientos Ascend '26, en junio, Reapit presentó el Copilot junto con Task Autopilot y un Property Matcher que prepara comunicaciones listas para revisar. En septiembre de 2026 comprometió 20 millones de libras adicionales en innovación para los próximos 12 a 18 meses.
A fecha de octubre de 2026, las páginas de Reapit no indican si RAI Copilot está disponible para todos los clientes. Si es importante para tu decisión, pide una fecha a tu gestor de cuenta.
Formule te da hoy un compañero de IA
Formule parte de otro sitio. En lugar de una gran plataforma a la que se le añade IA, es un CRM en el que el agente de IA es la forma de usarlo. Really ya está en funcionamiento y trabaja donde los agentes pasan el día.
- Háblale desde cualquier sitio. Really funciona en la app de Formule, por WhatsApp y por voz dentro de la app, en español, inglés, alemán, francés, italiano o polaco.
- Convierte un enlace en una ficha. Pegas el enlace de un inmueble y Really crea un borrador de ficha y una página del inmueble para compartir.
- Crea marketing en minutos. La sección de Marketing genera imágenes con IA y vídeos cortos de la propiedad, con créditos.
- Haz seguimiento de cada lead. Really te ayuda con el seguimiento y redacta las respuestas. Tú apruebas lo que sale, siempre.
- Todos los leads en un sitio. Los leads de anuncios y portales llegan a un único pipeline, y el responsable de oficina ve cada lead.
- Usa la IA que ya te gusta. El servidor MCP de Formule conecta Formule con Claude y ChatGPT.
La visión de RAI de Reapit y Really comparten mucho: voz, contexto, seguimientos. La diferencia práctica es que Really ya te responde por WhatsApp y puedes probarlo esta misma tarde sin pasar por una llamada comercial.
Para empezar no necesitas a nadie
Pasarse a Reapit empieza con una solicitud de demo y una migración acompañada. Eso le va bien a un grupo grande con varias oficinas. Para un agente independiente o un equipo pequeño es mucho. Con Formule te registras, Really te configura en un solo chat y empiezas gratis con 7 días de prueba de Really.
Las agencias pueden ir más allá con el plan para agencias, en el que Formule gestiona sus campañas de leads en Meta y lleva los leads al pipeline. En las campañas que gestiona Formule, el coste medio por clic es de 0,084 € y el CTR, del 6,13 %.
Lo que cambia al pasar de Reapit a Formule
- Menos pantallas. Casi todo el trabajo ocurre en una conversación con Really y no en formularios y menús.
- Borradores en lugar de páginas en blanco. Fichas, respuestas y seguimientos empiezan como borradores que editas y apruebas.
- Con el móvil basta. WhatsApp y la voz te permiten seguir trabajando entre visitas y valoraciones.
- Supervisión clara. El responsable de oficina ve cada lead de cada origen en un solo pipeline.
Los grandes grupos de alquiler y multimarca deberían quedarse con Reapit
Formule no pretende sustituir todo lo que hace Reapit. No es un paquete de cuentas de clientes, no hace conciliación de rentas y no tiene nada equivalente al catálogo de integraciones de terceros de Reapit AppMarket. Si tu agencia gestiona una cartera grande de inmuebles en administración, depende de PayProp y de la contabilidad de clientes o ha construido sus procesos sobre apps del AppMarket, Reapit sigue siendo su sitio. Lo mismo si quieres crear tus propios agentes de IA con RAI Builder cuando salga.
Formule encaja mejor con agentes comerciales, independientes y equipos en crecimiento que quieren un agente de IA haciendo el trabajo administrativo ya, por WhatsApp y por voz, sin proyecto de implantación.
Los números detrás de Formule
Formule lleva 17 meses en funcionamiento y trabajan con ella 14 agencias. A través de Formule se han vendido más de 4,2 millones de euros en inmuebles. La plataforma suma 10.288 inmuebles, ha enviado 3569 mensajes de WhatsApp y ha registrado 2264 llamadas al asistente de IA.
Tu primera conversación con Really es la configuración
Lee cómo funciona Formule para agentes inmobiliarios en formule.io/es o crea tu cuenta gratis. Really te configura en un solo chat y tus 7 días de prueba de Really empiezan en ese momento.