Hektor es el software de compraventa de La Boîte Immo, y está muy implantado entre los agentes independientes en Francia. La Boîte Immo se presenta como el "1er partenaire des agents immobiliers indépendants", el primer socio de los agentes inmobiliarios independientes, y dice tener más de 8.500 agencias clientes y más de 45.000 usuarios de sus soluciones (cifras publicadas en octubre de 2026). Buscar una alternativa a Hektor no es, por tanto, huir de una mala herramienta. Muchas veces es buscar algo distinto a otro software más que alimentar.
Formule es un CRM inmobiliario con IA agéntica. Really, su agente de IA, no se limita a guardar tus contactos: prepara tus seguimientos por WhatsApp, se apoya en el historial de cada cliente en Formule y convierte un simple enlace en una ficha. La decisión final sobre todo lo que sale sigue siendo tuya.
Hektor cubre todo el oficio de la agencia independiente
La fuerza de Hektor es la amplitud de su oferta. Según la web de La Boîte Immo, a fecha de octubre de 2026:
- La multidifusión publica tus anuncios automáticamente en los portales con cada nueva exclusiva, con pasarelas a las redes sociales y a portales internacionales gracias a su acuerdo con Properstar.
- Interkab Connect, incluido en Hektor, conecta tu agencia con más de 8.500 agencias para compartir exclusivas entre despachos.
- El cruce automático encuentra el comprador adecuado para cada inmueble, con un porcentaje de coincidencia.
- Automatismos que envían emails a los compradores cuando un inmueble encaja con sus criterios, felicitaciones de cumpleaños por email o SMS y recordatorios de exclusivas.
- La app móvil de Hektor funciona incluso sin conexión y se sincroniza después.
- Herramientas legales con ImmoSign y, como opción, firma electrónica y registros de mandatos digitales.
- Herramientas de IA: generación de títulos y textos de anuncios, retoque fotográfico y home staging virtual.
Hektor empieza desde 79 € al mes sin IVA. El precio final y la permanencia mínima dependen de las opciones, del tamaño de la agencia y de las ofertas vigentes, y el paquete conjunto Interkab Solutions es bajo presupuesto.
Hektor Voice ya permite introducir datos por voz
Seamos claros: si lo único que buscas es dictar tus fichas, Hektor lo hace. Hektor Voice, lanzado en mayo de 2024, crea por voz inmuebles, contactos, búsquedas, citas, tareas y borradores de email, tanto en el software como en la app móvil. La Boîte Immo indica que está incluido en la suscripción de Hektor y que también responde a preguntas legales y normativas.
A finales de 2025, La Boîte Immo presentó además Hektor 3.0, que según la prensa del sector integra WhatsApp para las conversaciones con los clientes. Así que la cuestión no es qué herramienta conoce WhatsApp o la voz. La diferencia está en quién hace el trabajo de seguimiento.
Formule hace el seguimiento por ti, bajo tu control
Un automatismo envía el mismo email a todos los compradores que encajan con un criterio. Really trabaja cliente a cliente. Prepara el seguimiento adaptado a lo que esa persona te ha contado, en el momento oportuno, y te lo presenta. Tú lo relees, lo corriges y lo apruebas. Nada sale sin tu visto bueno.
Los seguimientos por WhatsApp están listos cuando sales de la visita
Hablas con Really en la app de Formule o por WhatsApp, en español. Entre dos citas le pides que prepare una respuesta para el propietario de la casa que has enseñado por la mañana o un seguimiento para el comprador que dudaba. El borrador está listo y solo tienes que aprobarlo. Really te ayuda a seguir cada lead para que ninguno se quede sin respuesta.
El historial de cada cliente sirve para cada seguimiento
El presupuesto, el plazo, la hipoteca en trámite, la condición del colegio o del trabajo: lo que anotas en la ficha del contacto en Formule, Really lo usa. Le preguntas cómo vas con un cliente y te hace un resumen a partir del historial registrado. Sus borradores recogen esos detalles, y el resultado son mensajes que suenan a ti y no a una plantilla genérica.
Con un enlace basta para crear la ficha y el marketing
Pega el enlace de un inmueble y Really lo convierte en un borrador de ficha y en una página de presentación para compartir con tus compradores. La sección de Marketing genera imágenes con IA y vídeos cortos de la propiedad, con créditos. Para un independiente sin departamento de comunicación, presentar una nueva exclusiva ya no empieza con una página en blanco.
Los leads de todas las fuentes en el mismo sitio
Los leads que llegan de tus anuncios y de los portales entran en un solo pipeline. Si diriges una agencia, ves cada lead de cada agente. Las agencias también pueden confiar a Formule sus campañas de leads en Meta, dentro del plan para agencias. Además, Formule se conecta con Claude y ChatGPT a través de su servidor MCP, y Really responde por voz dentro de la app si prefieres hablar a escribir.
Formule encaja con agentes comerciales y mandataires
Muchos agentes inmobiliarios en Francia trabajan solos: agentes comerciales, mandataires, la figura francesa del agente independiente vinculado a una red como IAD o SAFTI, y fundadores de agencia. Su problema no es dirigir un equipo, es hacerlo todo ellos mismos. Formule se abre en pocos minutos, sin demo comercial: Really configura tu cuenta en una sola conversación, y el inicio es gratuito con 7 días de prueba de Really.
No tienes que convencer a un director de agencia ni esperar la decisión de tu red para probarlo. Lo pruebas con tus propios clientes, junto a las herramientas que ya usas.
Formule muestra sus resultados
Formule lleva 17 meses en funcionamiento. A través de Formule se han vendido más de 4,2 millones de euros en inmuebles, de la mano de 14 agencias, con 10.288 anuncios en el catálogo. Desde la plataforma se han enviado 3569 mensajes de WhatsApp y el asistente de IA ha recibido 2264 llamadas. En las campañas de Meta que gestiona Formule, el coste medio por clic es de 0,084 € con un CTR del 6,13 %.
Hektor sigue siendo la mejor opción para algunas agencias
Hektor es una herramienta excelente, y sería falso decir lo contrario. Quédate con Hektor si:
- la red Interkab y el intercambio de exclusivas entre despachos te traen negocio con regularidad;
- quieres un solo proveedor para el software, la web, la formación obligatoria de la ley ALUR francesa y los descuentos en portales;
- la introducción de datos por voz incluida en Hektor Voice cubre tu necesidad de IA;
- tus registros, mandatos y documentos legales ya están organizados en Hektor.
Formule cobra sentido cuando tu cuello de botella es el seguimiento: compradores a los que nadie vuelve a escribir, propietarios que esperan noticias, anuncios que tardan demasiado en redactarse.
Probar Formule lleva una conversación
Crea tu cuenta, deja que Really configure tu espacio, pega el enlace de un primer inmueble y encárgale un primer lead. En una semana de prueba sabrás si un agente de IA que te prepara los seguimientos cambia tu forma de trabajar.
Empieza gratis con Formule o descubre el CRM inmobiliario con Really.