Hektor to program do obsługi transakcji od La Boîte Immo, francuskiej firmy, i jest bardzo mocno zakorzeniony wśród niezależnych biur nieruchomości we Francji. La Boîte Immo przedstawia się jako "1er partenaire des agents immobiliers indépendants", czyli pierwszy partner niezależnych agentów nieruchomości, i podaje ponad 8500 biur klientów oraz ponad 45 000 użytkowników swoich rozwiązań (dane ze strony w październiku 2026). Szukanie alternatywy dla Hektor nie jest więc ucieczką od złego narzędzia. Często to szukanie czegoś innego niż kolejny program, który trzeba zasilać danymi.
Formule to CRM dla biura nieruchomości z agentową sztuczną inteligencją. Really, agent AI w Formule, nie tylko przechowuje twoje kontakty: przygotowuje follow-upy na WhatsAppie, korzysta z historii każdego klienta w Formule i zamienia zwykły link w ogłoszenie. Ostatnie słowo w sprawie wszystkiego, co wychodzi, zostaje przy tobie.
Hektor obejmuje całą pracę niezależnego biura
Siłą Hektor jest szerokość oferty. Według strony La Boîte Immo, w październiku 2026:
- Multipublikacja automatycznie publikuje twoje ogłoszenia na portalach przy każdej nowej umowie pośrednictwa, z połączeniami do mediów społecznościowych i do portali międzynarodowych dzięki partnerstwu z Properstar.
- Interkab Connect, zawarty w Hektor, łączy twoje biuro z ponad 8500 biurami, żeby współdzielić oferty między biurami.
- Automatyczne dopasowanie znajduje właściwego kupującego dla każdej nieruchomości, z procentem zgodności.
- Automatyzacje wysyłają e-maile do kupujących, gdy nieruchomość pasuje do ich kryteriów, życzenia urodzinowe e-mailem albo SMS-em i przypomnienia o umowach pośrednictwa.
- Aplikacja mobilna Hektor działa nawet bez połączenia i synchronizuje się później.
- Narzędzia prawne z ImmoSign, a opcjonalnie podpis elektroniczny i elektroniczne rejestry umów pośrednictwa.
- Narzędzia AI: generowanie tytułów i tekstów ogłoszeń, retusz zdjęć i wirtualny home staging.
Hektor kosztuje od 79 € netto miesięcznie. Ostateczna cena i minimalny okres umowy zależą od opcji, wielkości biura i aktualnych promocji, a pakiet Interkab Solutions jest wyceniany indywidualnie.
Hektor Voice już pozwala wprowadzać dane głosem
Powiedzmy to jasno: jeśli chcesz po prostu dyktować karty nieruchomości, Hektor to potrafi. Hektor Voice, uruchomiony w maju 2024 roku, tworzy głosem nieruchomości, kontakty, wyszukiwania, spotkania, zadania i szkice e-maili, zarówno w programie, jak i w aplikacji mobilnej. La Boîte Immo podaje, że jest wliczony w abonament Hektor i odpowiada też na pytania prawne i regulacyjne.
Pod koniec 2025 roku La Boîte Immo przedstawiła też Hektor 3.0, z integracją WhatsAppa do rozmów z klientami, jak podała prasa branżowa. Pytanie nie brzmi więc, które narzędzie zna WhatsApp albo głos. Różnica polega na tym, kto wykonuje pracę przy follow-upach.
Formule prowadzi follow-up za ciebie, pod twoją kontrolą
Automatyzacja wysyła ten sam e-mail do wszystkich kupujących, którzy spełniają jakieś kryterium. Really pracuje z każdym klientem osobno. Przygotowuje follow-up dopasowany do tego, co dana osoba ci powiedziała, we właściwym momencie, i przedstawia go tobie. Czytasz, poprawiasz, zatwierdzasz. Nic nie wychodzi bez twojej zgody.
Follow-upy na WhatsAppie są gotowe, kiedy wychodzisz z prezentacji
Rozmawiasz z Really w aplikacji Formule albo na WhatsAppie, po polsku. Między dwoma spotkaniami prosisz go o odpowiedź dla sprzedającego domu, który rano pokazywałeś, albo o follow-up do kupującego, który się wahał. Szkic jest gotowy, wystarczy go zatwierdzić. Really pomaga ci prowadzić każdy lead, żeby żaden nie został bez odpowiedzi.
Historia każdego klienta trafia do każdego follow-upu
Budżet, termin, trwający kredyt, ograniczenia związane ze szkołą albo pracą: to, co zapisujesz w karcie kontaktu w Formule, Really wykorzystuje. Pytasz go, na jakim etapie jesteś z klientem, a on podsumowuje to na podstawie zapisanej historii. Jego szkice uwzględniają te szczegóły, dzięki czemu wiadomości brzmią jak ty, a nie jak ogólny szablon.
Jeden link wystarczy, żeby stworzyć ogłoszenie i marketing
Wklejasz link do nieruchomości, a Really robi z niego szkic ogłoszenia i stronę prezentacji do udostępnienia kupującym. Sekcja Marketing tworzy zdjęcia z AI i krótkie filmy o nieruchomości, rozliczane w kredytach. Niezależny agent, który nie ma działu komunikacji, nie zaczyna już prezentacji nowej oferty od pustej strony.
Leady ze wszystkich źródeł w jednym miejscu
Leady z twoich reklam i z portali trafiają do jednego lejka. Jeśli kierujesz biurem, widzisz każdy lead każdego agenta. Agencje mogą też powierzyć Formule swoje kampanie leadowe w Meta, w ramach planu dla agencji. Formule łączy się poza tym z Claude i ChatGPT przez swój serwer MCP, a Really odpowiada głosem w aplikacji, jeśli wolisz mówić, niż pisać.
Formule pasuje do agentów współpracujących i pośredników w sieciach
Wielu agentów nieruchomości we Francji pracuje samodzielnie: agenci współpracujący z biurami, pośrednicy w sieciach takich jak IAD czy SAFTI, założyciele nowych biur. Ich problemem nie jest zarządzanie zespołem, tylko to, że wszystko robią sami. Formule uruchamiasz w kilka minut, bez prezentacji handlowej: Really konfiguruje twoje konto w jednej rozmowie, a start jest bezpłatny, z siedmioma dniami próbnymi Really.
Nie musisz przekonywać dyrektora biura ani czekać na decyzję swojej sieci, żeby spróbować. Testujesz na własnych klientach, obok narzędzi, których już używasz.
Formule pokazuje swoje wyniki
Formule działa od 17 miesięcy. Przez Formule sprzedano nieruchomości o wartości ponad 4,2 mln euro, a korzysta z niego 14 agencji, z 10 288 ofertami w katalogu. Z platformy wysłano 3569 wiadomości WhatsApp, a asystent AI został wywołany 2264 razy. W kampaniach w Meta prowadzonych przez Formule średni koszt kliknięcia wynosi 0,084 €, a CTR 6,13%.
Dla niektórych biur Hektor pozostaje najlepszym wyborem
Hektor to świetne narzędzie i nieprawdą byłoby twierdzić inaczej. Zostań przy Hektor, jeśli:
- sieć Interkab i współdzielenie ofert między biurami regularnie przynoszą ci transakcje;
- chcesz jednego dostawcy programu, strony internetowej, szkoleń wymaganych przez francuską ustawę ALUR i rabatów na portale;
- wprowadzanie danych głosem w Hektor Voice wystarcza ci jako AI;
- twoje rejestry, umowy pośrednictwa i dokumenty prawne są już uporządkowane w Hektor.
Formule ma sens, gdy wąskim gardłem jest follow-up: kupujący, do których nikt się nie odezwał, sprzedający czekający na wieści, ogłoszenia, których napisanie trwa za długo.
Wypróbowanie Formule zajmuje jedną rozmowę
Załóż konto, pozwól, żeby Really skonfigurował twoją przestrzeń, potem wklej link do pierwszej nieruchomości i przekaż mu pierwszy lead. Po tygodniu próby wiesz, czy agent AI, który przygotowuje twoje follow-upy, zmienia twój sposób pracy.
Zacznij za darmo w Formule albo poznaj CRM dla biura nieruchomości z Really.