Getrix to podstawowy program dla biur nieruchomości we Włoszech dla tych, którzy pracują z Immobiliare.it, największym włoskim portalem nieruchomości, i dla wielu biur to naturalny wybór. Kto szuka alternatywy dla Getrix, zwykle nie chce kolejnego archiwum nieruchomości i zapytań. Chce kogoś, kto wykona część pracy: przygotuje ogłoszenia, poprowadzi kontakty, odpowie na czas. Formule to CRM dla biura nieruchomości z agentem AI, Really, który wykonuje pracę, którą program dla biura tylko zapisuje. Oto uczciwe porównanie, z danymi z października 2026.
Formule to CRM dla biura nieruchomości z agentem AI, który pracuje za ciebie
W Formule znajdziesz to, czego oczekujesz od programu dla biura: nieruchomości, kontakty i lejek leadów. Różnicą jest Really. Piszesz do niego w aplikacji Formule albo na WhatsAppie lub mówisz do niego głosem w aplikacji, po polsku albo w jednym z pięciu innych języków, którymi się posługuje: angielskim, niemieckim, francuskim, hiszpańskim i włoskim.
Prosisz go o rzeczy tak, jak prosiłbyś współpracownika. Wklejasz link do nieruchomości, a Really przygotowuje szkic karty oferty i stronę nieruchomości do udostępnienia. W sekcji Marketing tworzysz zdjęcia z AI i krótkie filmy o nieruchomości, rozliczane w kredytach. Gdy przychodzi lead, Really pomaga ci go poprowadzić i pisze szkic odpowiedzi. To ty ją zatwierdzasz, zanim wyjdzie: żadna wiadomość nie zostaje wysłana bez twojej zgody.
Getrix jest mocny w Immobiliare.it i w pozyskiwaniu ofert
Getrix to program dla biur od Immobiliare.it, który portal przedstawia jako najczęściej używane oprogramowanie dla biur na swojej platformie. Na stronie getrix.it można przeczytać o ponad 16 000 klientów. Mocne strony według oficjalnych stron:
- Integracja z Immobiliare.it. Zmiany wprowadzone w programie automatycznie trafiają na portal, a dane są zmapowane tak, żeby uzyskać wysoki wynik jakości ogłoszenia.
- Multipublikacja. Publikacja na portalach partnerskich, w tym na Immobiliare.it, LuxuryEstate, Mioaffitto, TrovaCasa i WikiCasa, z kontrolą quality score.
- Pozyskiwanie ogłoszeń prywatnych. Jednym kliknięciem wyszukujesz ogłoszenia osób prywatnych na największych portalach, a przy każdym widzisz pasujące zapytania, które masz w biurze.
- Zapytania i dopasowania. Zapytania z portali wpadają same i są dopasowywane do twojego portfela ofert.
- Narzędzia biura. Wycena nieruchomości na danych włoskiej Agenzia del Territorio, wirtualne spacery 360, rzuty, plakat do witryny, YouDomus, współpraca między biurami i strona internetowa.
Getrix nie publikuje cen na swojej stronie: cennik jest dostępny na zapytanie i można uruchomić darmowy okres próbny.
Sztuczna inteligencja w Getrix i w Immobiliare.it
W październiku 2026 strony produktowe getrix.it nie przedstawiają funkcji sztucznej inteligencji ani integracji z WhatsAppem. AI dla biur przychodzi z portalu: 10 czerwca 2026 roku Immobiliare.it ogłosiło Segreteria AI, wielojęzyczną cyfrową sekretarkę działającą całą dobę, która odpowiada na pytania szukających mieszkania, rozpoznaje ich potrzeby i przekazuje informacje do biura, które potem oddzwania do klienta. Można ją włączyć na stałe albo tylko poza godzinami pracy, a jest zintegrowana z usługami, z których biura obecne na portalu już korzystają.
To przydatne narzędzie o precyzyjnym zadaniu: zbierać zapytania, gdy biuro nie odpowiada. Really wykonuje inną pracę. Pracuje dla agenta, przy wszystkim, co dzieje się przed tą pierwszą odpowiedzią i po niej.
Co zmienia się z Really
- Zaczynasz od rozmowy. Really konfiguruje twoje konto w jednym czacie. Start jest bezpłatny, z 7 dniami próbnymi Really.
- Karta oferty powstaje z linku. Wklejasz link do nieruchomości i masz szkic karty oferty oraz stronę gotową do wysłania klientom.
- Treści powstają w tym samym miejscu. Zdjęcia z AI i krótkie filmy o nieruchomości z sekcji Marketing.
- Follow-upy nie zostają w tyle. Really pomaga ci prowadzić każdy lead i przygotowuje odpowiedź. Ty zatwierdzasz, co wychodzi.
- Wszystkie leady w jednym lejku. Leady z kampanii i z portali trafiają w to samo miejsce, a kierownik oddziału widzi je wszystkie.
- Działa z Claude i ChatGPT. Serwer MCP Formule łączy twoje konto z asystentem, którego już używasz.
Dla agencji, w dedykowanym planie, Formule może też prowadzić kampanie leadowe w Meta.
Formule w pozyskiwaniu nieruchomości
Uczciwe zastrzeżenie: Formule nie wyszukuje ogłoszeń osób prywatnych na portalach. To Getrix robi dobrze i to jeden z powodów, dla których korzysta z niego tyle biur. Formule wchodzi przy tym, co dzieje się potem. Gdy właściciel powierza ci nieruchomość, wklejasz link, a Really przygotowuje kartę oferty i stronę do udostępnienia, a w sekcji Marketing dodajesz zdjęcia i krótki film. Do właściciela przychodzisz z gotową prezentacją, a kontakty, które pojawią się później, trafiają do tego samego lejka.
Liczby Formule
Formule działa od 17 miesięcy. Przez platformę sprzedano nieruchomości o wartości ponad 4,2 mln euro, korzysta z niej 14 agencji, a katalog liczy 10 288 nieruchomości. Wysłała 3569 wiadomości WhatsApp i zarejestrowała 2264 wywołania asystenta AI. W kampaniach leadowych w Meta prowadzonych przez Formule średni koszt kliknięcia wynosi 0,084 €, a średni CTR 6,13%.
Kto powinien zostać przy Getrix
Getrix pozostaje właściwym wyborem, jeśli twoje biuro żyje z Immobiliare.it i jego quality score, jeśli pozyskiwanie ogłoszeń prywatnych to serce twojej pracy albo jeśli codziennie korzystasz z wycen, danych katastralnych i współpracy między biurami w jednym programie. A jeśli wystarcza ci, że Segreteria AI zbiera zapytania poza godzinami pracy, pakiet portalu już pokrywa tę potrzebę.
Formule jest dla ciebie, jeśli dużo sprzedajesz przez WhatsApp, chcesz agenta AI, który przygotowuje karty ofert, treści i odpowiedzi, i wolisz prosić o coś na czacie albo głosem, niż wypełniać formularze.
Wypróbowanie Formule wymaga jednego czatu
Na start nie potrzebujesz migracji. Zakładasz konto za darmo, Really konfiguruje je w jednej rozmowie, a ty wklejasz link do nieruchomości, żeby zobaczyć kartę oferty, którą przygotuje. Wszystkie informacje znajdziesz na formule.io/pl, a konto możesz założyć tutaj.