Getrix ist die maßgebliche Maklersoftware für alle, die in Italien mit dem Portal Immobiliare.it arbeiten, und für viele Maklerbüros dort die naheliegende Wahl. Wer eine Getrix-Alternative sucht, will in der Regel kein weiteres Archiv für Objekte und Suchanfragen. Gesucht wird jemand, der einen Teil der Arbeit übernimmt: Inserate vorbereiten, Kontakte betreuen, rechtzeitig antworten. Formule ist eine Maklersoftware mit einem CRM und einem KI-Agenten, Really, der die Arbeit erledigt, die eine Maklersoftware sonst nur festhält. Hier folgt ein ehrlicher Vergleich mit Angaben vom Oktober 2026.
Formule ist eine Maklersoftware mit einem KI-Agenten, der für Sie arbeitet
In Formule finden Sie, was Sie von einer Maklersoftware erwarten: Objekte, Kontakte und eine Pipeline für Leads. Der Unterschied ist Really. Sie schreiben Really aus der Formule-App oder auf WhatsApp, oder Sie sprechen per Sprache in der App mit Really, auf Deutsch oder in einer der fünf anderen Sprachen, die Really nutzt: Italienisch, Englisch, Französisch, Spanisch und Polnisch.
Sie bitten Really um Dinge, wie Sie einen Mitarbeiter bitten würden. Sie fügen den Link zu einer Immobilie ein, und Really bereitet einen Inseratsentwurf und eine teilbare Objektseite vor. Im Bereich Marketing erstellen Sie KI-Bilder und kurze Videos des Objekts, abgerechnet über Credits. Wenn ein Lead hereinkommt, hilft Ihnen Really beim Nachfassen und schreibt den Entwurf der Antwort. Sie geben ihn frei, bevor er rausgeht: Keine Nachricht verlässt das System ohne Ihr Okay.
Getrix ist stark bei Immobiliare.it und in der Akquise
Getrix ist die Maklersoftware von Immobiliare.it, das sie als die meistgenutzte Software auf dem Portal vorstellt. Auf getrix.it ist von mehr als 16.000 Kunden die Rede. Die Stärken laut den offiziellen Seiten:
- Integration mit Immobiliare.it. Änderungen in der Software erscheinen automatisch auf dem Portal, mit Daten, die so zugeordnet sind, dass die Anzeige eine hohe Qualitätsbewertung erreicht.
- Multinvio. Veröffentlichung auf den Partnerportalen, darunter Immobiliare.it, LuxuryEstate, Mioaffitto, TrovaCasa und WikiCasa, mit Kontrolle des Quality Score.
- Akquise von Privatangeboten. Mit einem Klick durchsuchen Sie die Anzeigen von Privatanbietern auf den größten Portalen und sehen neben jeder Anzeige die passenden Suchanfragen aus Ihrem Büro.
- Suchanfragen und Abgleich. Anfragen aus den Portalen laufen von selbst ein und werden mit Ihrem Bestand abgeglichen.
- Werkzeuge für das Büro. Immobilienbewertung auf Basis der Daten der Agenzia del Territorio, der italienischen Katasterbehörde, dazu virtuelle 360-Grad-Rundgänge, Grundrisse, Schaufensteraushänge, YouDomus, Zusammenarbeit zwischen Maklerbüros und eine Website.
Preise veröffentlicht Getrix auf seiner Website nicht: Die Preisliste gibt es auf Anfrage, und ein kostenloser Test lässt sich aktivieren.
Künstliche Intelligenz bei Getrix und Immobiliare.it
Im Oktober 2026 stellen die Produktseiten von getrix.it weder KI-Funktionen noch eine Integration mit WhatsApp vor. Die KI für Maklerbüros kommt vom Portal: Am 10. Juni 2026 hat Immobiliare.it die Segreteria AI angekündigt, ein mehrsprachiges digitales Sekretariat, das rund um die Uhr die Fragen von Wohnungssuchenden beantwortet, ihren Bedarf erfasst und die Informationen an das Maklerbüro schickt, das den Kunden dann zurückruft. Es lässt sich dauerhaft oder nur außerhalb der Bürozeiten einschalten und ist in die Dienste integriert, die Maklerbüros auf dem Portal bereits nutzen.
Das ist ein nützliches Werkzeug mit einer klaren Aufgabe: Anfragen sammeln, wenn das Büro nicht antwortet. Really erledigt eine andere Arbeit. Really arbeitet für den Makler, bei allem, was vor und nach dieser ersten Antwort passiert.
Was sich mit Really ändert
- Sie beginnen mit einem Gespräch. Really richtet Ihr Konto in einem einzigen Chat ein. Der Start ist kostenlos, mit 7 Tagen Really zum Testen.
- Das Inserat entsteht aus einem Link. Sie fügen den Link zur Immobilie ein und erhalten den Inseratsentwurf und eine Seite, die Sie gleich an Kunden schicken können.
- Die Inhalte entstehen am selben Ort. KI-Bilder und kurze Videos des Objekts aus dem Bereich Marketing.
- Nachfass-Nachrichten bleiben nicht liegen. Really hilft Ihnen, jeden Lead zu betreuen, und bereitet die Antwort vor. Sie geben frei, was rausgeht.
- Alle Leads in einer Pipeline. Leads aus Kampagnen und aus Portalen landen am selben Ort, und die Büroleitung sieht sie alle.
- Funktioniert mit Claude und ChatGPT. Der MCP-Server von Formule verbindet Ihr Konto mit dem Assistenten, den Sie schon nutzen.
Für Maklerbüros kann Formule im Agentur-Tarif auch die Lead-Kampagnen auf Meta übernehmen.
Formule in der Objektakquise
Eine ehrliche Klarstellung: Formule durchsucht keine Privatangebote auf Portalen. Das macht Getrix gut, und es ist einer der Gründe, warum so viele Maklerbüros es nutzen. Formule setzt bei dem an, was danach kommt. Wenn ein Eigentümer Ihnen seine Immobilie anvertraut, fügen Sie den Link ein, und Really bereitet das Inserat und die teilbare Seite vor. Im Bereich Marketing ergänzen Sie Bilder und ein kurzes Video. Zum Eigentümer kommen Sie mit einer fertigen Präsentation, und die Kontakte, die danach eingehen, landen alle in derselben Pipeline.
Die Zahlen von Formule
Formule ist seit 17 Monaten in Betrieb. Über die Plattform wurden Immobilien im Wert von mehr als 4,2 Mio. € verkauft, 14 Maklerbüros nutzen sie, und der Katalog umfasst 10.288 Immobilien. Formule hat 3.569 WhatsApp-Nachrichten versendet und 2.264 Aufrufe des KI-Assistenten verzeichnet. Bei den von Formule betreuten Lead-Kampagnen auf Meta liegen die Kosten pro Klick im Schnitt bei 0,084 € und die durchschnittliche Klickrate bei 6,13 %.
Wer bei Getrix bleiben sollte
Getrix bleibt die richtige Wahl, wenn Ihr Büro von Immobiliare.it und dessen Quality Score lebt, wenn die Akquise von Privatangeboten der Kern Ihrer Arbeit ist oder wenn Sie täglich Bewertungen, Katasterdaten und die Zusammenarbeit zwischen Maklerbüros in derselben Software nutzen. Und wenn es Ihnen genügt, dass die Segreteria AI Anfragen außerhalb der Bürozeiten sammelt, deckt das Paket des Portals diesen Bedarf bereits ab.
Formule ist das Richtige für Sie, wenn Sie viel über WhatsApp verkaufen, einen KI-Agenten wollen, der Inserate, Inhalte und Antworten vorbereitet, und lieber per Chat oder Sprache um etwas bitten, als Eingabemasken auszufüllen.
Formule zu testen braucht einen Chat
Für den Einstieg ist keine Datenübernahme nötig. Sie eröffnen Ihr Konto kostenlos, Really richtet es in einem Gespräch ein, und Sie fügen den Link zu einer Immobilie ein, um das Inserat zu sehen, das Really vorbereitet. Alle Informationen finden Sie auf der Formule-Seite für Deutschland, und Ihr Konto können Sie hier anlegen.