Street.co.uk w krótkim czasie przekonało do siebie wielu brytyjskich agentów, więc ktoś, kto szuka alternatywy dla Street, zwykle ma konkretny powód: to biuro, które chce, żeby AI wykonywała codzienną pracę, ale nie chce tej AI samo projektować. Formule to CRM dla biura nieruchomości z agentową sztuczną inteligencją. Really, agent AI w Formule, wykonuje pracę, którą CRM zwykle tylko zapisuje, a ty rozmawiasz z nim w aplikacji Formule, na WhatsAppie albo głosem. Really przygotowuje szkic, ty zatwierdzasz, co wychodzi do klienta.
Poniżej uczciwe spojrzenie na to, co Street robi dobrze, czym różni się Formule i kto nie powinien zmieniać systemu.
Street to nowoczesny CRM z mocnymi aplikacjami dla klientów
Street.co.uk, brytyjskie oprogramowanie dla biur nieruchomości, tworzy Street Group z siedzibą w Manchesterze. Firma opisuje swój produkt jako "outstanding CRM technology for modern estate agents", czyli wyjątkową technologię CRM dla nowoczesnych biur. W lipcu 2026 roku pozyskała inwestycję wzrostową od inwestora Hg. Platforma obejmuje CRM sprzedaży i wynajmu, zarządzanie nieruchomościami, księgowość klientów, aplikację dla agentów na iOS i Androida oraz aplikacje klienckie z marką biura, w których sprzedający, kupujący, wynajmujący i najemcy śledzą prezentacje, opinie i oferty.
Enquiry Centre zbiera zapytania z Rightmove, Zoopla i OnTheMarket, czyli głównych brytyjskich portali, w jeden kanał na żywo, z licznikami SLA, i pozwala zespołowi odpowiadać e-mailem albo SMS-em. Street prowadzi też Partner Platform do poleceń w obszarze kredytów hipotecznych, obsługi prawnej transakcji i AML. Na swojej stronie Street podaje, że biura korzystające z systemu sprzedały nieruchomości o wartości 93,7 mld funtów.
Street nie publikuje ceny swojego CRM, umawiasz się na prezentację. Według stanu na październik 2026 cena CRM jest dostępna na zapytanie.
Street AI obejmuje ofertę i transakcję
Street AI to zestaw narzędzi wewnątrz CRM:
- AI Onboarding odczytuje zdjęcia i rzuty i przygotowuje szkic oferty w stylu twojej marki.
- AI Photo Editor usuwa bałagan, zmienia niebo i aranżuje puste pokoje. Street wycenia to na 10 pensów za zdjęcie.
- AI Call Handler odbiera telefony przez całą dobę, nagrywa je i transkrybuje, a potem zapisuje przy kontaktach.
- AI Sale Summary prowadzi bieżące podsumowanie każdej transakcji z uporządkowanymi kolejnymi krokami.
- AI Content Generator pisze e-maile i opisy w wyuczonym tonie.
Cortex służy do budowania własnych agentów AI
Większym produktem AI w Street jest Cortex, który firma nazywa "agentic AI for estate agents", czyli agentową AI dla biur nieruchomości. W Cortex biuro buduje własnych agentów zwykłym językiem, wybiera poziom modelu, podłącza wyzwalacze, na przykład nowe zapytanie, i łączy agentów w łańcuchy. Agenci mogą się zatrzymać i czekać na odpowiedź e-mailem albo SMS-em. Zatwierdzanie narzędzi pozwala wybrać, które działania wymagają zgody człowieka, zanim agent je wykona. Cortex łączy się ze Street i ze Spectre, platformą Street do pozyskiwania ofert.
Według stanu na październik 2026 Cortex jest w fazie research beta z listą oczekujących. Opublikowane plany to Starter za 149 funtów miesięcznie plus VAT, Growth za 399 funtów, Pro za 1599 funtów i indywidualny plan Enterprise, a każdy z nich rozlicza się w Agent Compute Units.
Formule daje ci agenta AI, który jest już zbudowany
Cortex daje duże możliwości, jeśli masz kogoś, kto będzie projektował agentów. Jego strona mówi to wprost: administratorzy budują agentów, zespół ich używa. Formule idzie odwrotną drogą. Really przychodzi gotowy do pracy, a ty wydajesz mu polecenia tak, jak współpracownikowi.
- Na WhatsAppie i głosem. Really działa w aplikacji Formule, na WhatsAppie i głosem w aplikacji, po polsku, angielsku, niemiecku, francusku, hiszpańsku albo włosku. Strony Street, które przeczytaliśmy, opisują e-mail i SMS, a WhatsAppa nie reklamują.
- Od linku do oferty. Wklejasz link do nieruchomości, a Really tworzy szkic oferty i stronę nieruchomości do udostępnienia.
- Zdjęcia i wideo. Sekcja Marketing tworzy zdjęcia z AI i krótkie filmy o nieruchomości, rozliczane w kredytach.
- Follow-up z zatwierdzeniem. Really pomaga ci prowadzić leady i przygotowuje odpowiedzi, a ty zatwierdzasz, co wychodzi.
- Jeden lejek na każdy lead. Leady z reklam i portali trafiają w jedno miejsce, a kierownicy oddziałów widzą każdy z nich.
- Otwarty na twojego asystenta. Serwer MCP Formule łączy Formule z Claude i ChatGPT.
Formule uruchomisz bez prezentacji
Street, jak większość brytyjskich systemów CRM dla biur nieruchomości, zaczyna od prezentacji i zespołu wdrożeniowego. Formule jest samoobsługowe. Zakładasz konto, Really konfiguruje je w jednym czacie i zaczynasz za darmo, z 7 dniami próbnymi Really. Nie musisz planować budżetu na jednostki zużycia ani konfigurować agentów, zanim zobaczysz pierwszy przydatny wynik.
Agencje mogą też wybrać plan dla agencji, w którym Formule prowadzi ich kampanie leadowe w Meta i przekazuje leady do lejka. W kampaniach prowadzonych przez Formule średni koszt kliknięcia wynosi 0,084 €, a CTR 6,13%.
Co zmienia się po przejściu ze Street
- Żadnego projektowania agentów. Nie piszesz instrukcji, nie wybierasz poziomów modeli i nie pilnujesz liczników zużycia. Prosisz Really.
- WhatsApp staje się miejscem pracy. Piszesz do Really między spotkaniami i dostajesz szkice z powrotem na telefon.
- Każda odpowiedź nadal jest twoja. Really przygotowuje follow-up, a ty go zatwierdzasz, więc klienci słyszą twój głos.
- Leady pozostają widoczne. Leady z reklam i portali są w jednym lejku, który kierownicy widzą w całości.
Biura mocno związane z ekosystemem Street powinny zostać
Street robi kilka rzeczy, których Formule nie zamierza robić. Formule nie jest systemem księgowości klientów ani zarządzania nieruchomościami, nie ma aplikacji klienckich z marką biura dla sprzedających i najemców i nie prowadzi platformy poleceń dla partnerów. Jeśli twoje biuro zarabia na poleceniach przez Street, korzysta z aplikacji klienckich przy wycenach albo ma zespół gotowy budować własnych agentów w Cortex, Street to dobry wybór i warto przy nim zostać.
Formule jest dla agentów i rosnących biur, które chcą gotowego agenta AI na WhatsAppie i głosem, pracującego od pierwszego dnia.
Formule sprawdza się w codziennej pracy
Formule działa od 17 miesięcy i pracuje na nim 14 agencji. Przez Formule sprzedano nieruchomości o wartości ponad 4,2 mln euro, katalog liczy 10 288 ofert, przez platformę wysłano 3569 wiadomości WhatsApp i zarejestrowano 2264 wywołania asystenta AI.
Really konfiguruje twoje konto w jednym czacie
Zobacz, co Formule robi dla agentów nieruchomości, na polskiej stronie Formule, albo załóż konto za darmo i pozwól, żeby Really je skonfigurował. Twoje 7 dni próbnych Really zaczyna się od razu po rejestracji.